Stavba pergoly může být skvělým způsobem, jak rozšířit životní prostor vašeho domova na venkovní plochy. Avšak předtím, než začnete s realizací, je důležité zjistit, zda pro vaši pergolu potřebujete stavební povolení. Ve většině případů to totiž zákon vyžaduje.
Připomeňme si tedy nejprve, co je stavba: Stavbou se rozumí veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, bez ohledu na jejich stavebně technické provedení, použité stavební výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání. A stavební povolení je třeba pro všechny stavby, u nichž není určeno, že není třeba stavebního povolení. Zákon požaduje povolení, tedy i u pergol, s výimkou těch, které splňují následující podmínky:
- mají zastavenou plochu menší než 25 m2
- a současně nejsou vyšší než 5 metrů.
Také nesmí být podslepené, obsahovat obytnou či pobytovou místnost, toaletu a pozor, ani vytápění. Také nesmí sloužit pro ustájení zvířat nebo k jejich chovu, a nesmí se v nich skladovat hořlaviny. Zákon vylučuje i podnikání, ale třeba i umisťování reklamních poutačů. A pamatuje i na dostatek prostoru pozemku pro vsakování dešťové vody.
Nebude-li některá z výše podmínek splněna, je nutné stavbu řešit na stavebním úřadě, a to ji buď ohlásit, případně zažádat o územní souhlas či stavební povolení.
Kdy je stavební například povolení potřeba?
- Bioklimatické pergoly: Tyto typy pergol, známé také jako lamelové pergoly, obvykle vyžadují stavební povolení. Jejich konstrukce a funkce mohou být považovány za trvalé stavby, což je činí kandidáty na stavební povolení.
- Velké a trvalé pergoly: Pokud je vaše pergola dimenzována tak, aby odolávala těžkým povětrnostním podmínkám, jako je sníh, může vyžadovat povolení.
Kdy stavební povolení potřeba není?
- Přenosné a dočasné pergoly: Menší pergoly, které nejsou trvale spojeny se zemí a mohou být snadno přemístěny, obvykle nepotřebují povolení.
- Pergoly bez pevného zastřešení: Pokud vaše pergola nemá pevné zastřešení a slouží spíše jako estetický prvek než jako funkční kryt, pravděpodobně nebude potřeba povolení.
Jak se vyhnout zbytečnému papírování?
- Informujte se předem: Před zahájením stavby se obraťte na místní stavební úřad a zjistěte, jaké jsou místní předpisy týkající se pergol.
- Zvažte menší design: Pokud nechcete procházet procesem získávání povolení, zvažte menší nebo přenosný design pergoly.
- Využijte odborníků: Pokud si nejste jisti, zda potřebujete povolení, může být dobrým nápadem konzultovat to s odborníkem na stavby nebo architektem.
- Dokumentujte vše: Pokud se rozhodnete postavit pergolu bez povolení, ujistěte se, že máte veškerou dokumentaci o její konstrukci a materiálech. V případě problémů s úřady může být tato dokumentace užitečná.
Jak je to s pergolami se stahovací střechou?
Pergoly se stahovací střechou, které nabízí například česká společnost ATYPY, ze zákona nepodléhají povinnosti stavebního povolení ani ohlášení. Nemají totiž pevné zastřešení, nejsou trvale spojeny se stavbou, neplní funkci ochrany před sněhem a nejsou dimenzovány na jeho zatížení a z technického hlediska jsou tyto „pergoly“ ve skutečnosti markýzy s podpěrnými sloupky.
Je důležité si uvědomit, že se nejedná pouze o zákon, ale také o jeho výklad, který může záviset na konkrétním místním či krajském stavebním úřadu. Proto je vždy doporučeno ověřit si, zda místní stavební úřad bude toto povolení vyžadovat či nikoliv, a to nejlépe písemně.
Tip: Společnost ATYPY dodává hliníkové pergoly vyrobené na míru s třívrstvým PVC zastřešením. Střecha je stahovací, 100% nepromokavá a odolná i proti silnému větru. V zimních měsících díky možnosti stahování střechy pergola nezastíní interiér. Pro více informací můžete navštívit ATYPY nebo konkrétní článek o stavebním povolení na pergolu.
Závěrem, ačkoli může být lákavé začít s výstavbou pergoly bez povolení, doporučuje se vždy postupovat podle místních předpisů a získat všechna potřebná povolení. Tím se vyhnete možným pokutám a problémům v budoucnu.
Foto: Atypy.cz
