Letní vedra nezastavila zájem o nové byty developera Ekospol. Nejrychleji se podle Ekospolu prodává rozsáhlý rezidenční projekt v Hostivaři; výrazně ubývá i nabídka v dalších pražských lokalitách, například na Smíchově a v Řeporyjích.
Ekospol uvádí, že některé etapy a bloky v Hostivaři jsou již téměř nebo zcela vyprodané. Jako hlavní důvody vysoké poptávky společnost zmiňuje příznivou cenovou politiku a dobrou dopravní dostupnost lokality. Ekospol zároveň upozorňuje, že jeho cenové srovnání vykazuje nabídky pod průměrem vybraných částí Prahy — jde však o interní porovnání prezentované developerem.
Předprodeje často nacházejí kupce ještě před dokončením staveb. U nových etap je běžné, že část jednotek získá majitele už v průběhu prodejní fáze; Ekospol to vysvětluje kombinací atraktivní ceny, technického řešení bytů a zajímavé lokality. Například nabídka z konce dubna obsahovala podle společnosti několik desítek jednotek v projektu v Řeporyjích, z nichž část našla vlastníky během krátké doby.
Do prodejních balíčků Ekospol často zahrnuje i komerční pobídky, typicky parkovací stání či sklepní kóje, které kupci vnímají jako přidanou hodnotu a motivaci k rychlejšímu rozhodnutí. Podle zástupců společnosti tyto bonusy pomáhají urychlovat odbyt.
Komplex v Hostivaři je navržen jako nízkoenergetický areál s bytovými jednotkami a ateliéry, s rozšířeným parkováním a plánovanou vnitřní infrastrukturou včetně mateřské školky. Ekospol rovněž zdůrazňuje kvalitu použitých stavebních materiálů a energetickou úspornost projektu jako faktory přispívající k poptávce.
Proč se byty prodávají dříve, než jsou dokončeny? Podle Ekospolu jde o souběh faktorů: trvající poptávka po relativně dostupnějším bydlení v Praze, dostupnost hypotečních produktů, zájem investorů a atraktivita lokalit s dobrou dostupností služeb a dopravy. Předprodeje přitom developerům umožňují lépe řídit peněžní toky a plánovat výstavbu, zatímco kupující získávají výhodnější cenu nebo možnost volby dispozice v raných fázích projektu.
