Sazka přetváří starou administrativní budovu podle principů dekonstrukce a cirkulární ekonomiky místo klasického bourání. Objekt z počátku 90. let je při rekonstrukci zachováván tam, kde to technicky dává smysl; interiéry jsou selektivně demontovány a velká část materiálů je určena k opětovnému použití nebo k recyklaci.
Dekonstrukce v praxi znamená řízenou demontáž konstrukčních a vnitřních prvků – podlahových krytin, dveří, elektroinstalací, kabelových tras, rozvaděčů či nábytku – tak, aby se maximalizovala jejich hodnota pro další využití. V Sazce byly vyjmuty stovky položek, část z nich byla přerozdělena neziskovým organizacím a nábytkovým bankám, zbytek byl směrován do recyklačních toků místo na skládky.
Investor zdůrazňuje, že tento přístup přináší nejen ekologické efekty – nižší objem odpadu, menší spotřebu primárních surovin a redukci emisí spojených s výrobou nových materiálů – ale i měřitelné ekonomické přínosy. Díky dekonstrukci prý práce proběhly rychleji než při hrubém bourání a náklady projektu byly sníženy v řádu stovek tisíc korun. Současně kleslo množství odpadu končícího na skládkách.
Z hlediska bezpečnosti a provozu má dekonstrukce řadu předností: selektivní rozebrání minimalizuje prašnost, hluk a rizika spojená s těžkou mechanizací v porovnání s konvenčním bouráním, což zlepšuje bezpečnost pracovníků i okolí stavby. Pro stavební trh navíc může znamenat snížení logistických nároků – menší objemy směsného odpadu a menší potřebu jeho likvidace.
Projekt Sazky reflektuje širší profesní trend: developeři i zhotovitelé stále častěji uplatňují principy „design for deconstruction“, materiálové pasporty, modularitu a strategie pro opětovné použití vybavení. Tyto postupy snižují environmentální dopady výstavby a prodlužují životní cyklus stavebních komponent, což zlepšuje udržitelnost sektoru i dlouhodobou ekonomiku investic.
Po dokončení bude objekt sloužit jako moderní kancelářské centrum, jehož interiérové vybavení bude z velké části sestaveno z recyklovaných a znovupoužitých materiálů. Projekt je prezentován jako příklad citlivé a účinné přestavby starších administrativních budov, která kombinuje environmentální odpovědnost s provozními a ekonomickými výhodami.
