V dnešní době, kdy podnikatelé hledají různé způsoby financování svých projektů a rozvoje svého podnikání, se často setkávají s otázkou, zda si vybrat americkou hypotéku, nebo klasický podnikatelský úvěr. Oba tyto finanční produkty mají své výhody a nevýhody, a proto je důležité je důkladně pochopit, než se rozhodnete pro jeden z nich.
Americká hypotéka pro podnikatele je neúčelový úvěr se zástavou nemovitosti. To znamená, že banka nezkoumá, na co finanční prostředky využijete. Toto může být velkou výhodou pro podnikatele, kteří potřebují flexibilitu v tom, jak využijí získané prostředky. Americká hypotéka také nabízí lepší úrokovou sazbu a delší splatnost než klasický podnikatelský úvěr. Pokud podnikáte na firmu, můžete využít tuto hypotéku jako půjčku společníka a následně si z firmy vyplácet splátky.
TIP: hypotéka pro podnikatele – kalkulačka na webu AMJ
Na druhou stranu, klasický podnikatelský úvěr je často snazší získat, protože banky mají jasnější představu o tom, jak budou peníze využity. Tento úvěr je obvykle kratší a má vyšší úrokovou sazbu než americká hypotéka. Je také méně flexibilní v tom, jak můžete využít získané prostředky.
Který z těchto dvou produktů je tedy pro vás lepší? To záleží na vašich konkrétních potřebách a okolnostech. Pokud hledáte flexibilitu a máte nemovitost, kterou můžete dát do zástavy, americká hypotéka může být pro vás lepší volbou. Pokud potřebujete rychlé financování a nemáte nemovitost k zajištění, klasický podnikatelský úvěr může být vhodnější.
| Parametr | Americká hypotéka pro podnikatele | Klasický podnikatelský úvěr |
|---|---|---|
| Typ úvěru | Neúčelový s nemovitostí jako zástavou | Účelový |
| Úroková sazba | Nižší | Vyšší |
| Splatnost | Delší (až 20 let) | Kratší |
| Flexibilita využití prostředků | Vysoká | Nižší |
| Požadavky na zajištění | Nemovitost | Různé |
| Vhodnost pro podnikatele na firmu | Ano (možnost půjčky společníka) | Méně často |
